По данным опроса компании «РОКВУЛ», 24,5% россиян сталкивались с плесенью в доме в холодное время года. Чаще всего грибок находили в ванной и туалете, но он также появлялся у окон, на кухне и в углах комнат. Устранить пятна недостаточно: если не убрать источник сырости, плесень может вернуться, а ремонт — обойтись в сотни тысяч рублей. **Где возникает грибок и почему** Среди участников опроса, замечавших плесень, 68% обнаруживали её в ванной или туалете, по 36% — возле оконных откосов и на кухне. В углах комнат грибок встречался у 16%, на потолке — у 12%, рядом с входной дверью — у 8%, под напольным покрытием — у 4% опрошенных. Влажные помещения подвержены конденсату, а откосы и углы могут промерзать. Плесень под полом или возле двери иногда указывает на проблемы с гидроизоляцией и теплоизоляцией либо ошибки монтажа. Среди других причин — слабая вентиляция, перепады температуры и нарушения строительных технологий. Если поверхность стены остаётся холодной, на ней может образоваться конденсат. **Возможные последствия** Плесень выделяет споры и другие вещества, способные раздражать дыхательные пути. Врачи отмечают, что у жильцов могут возникать аллергические симптомы, обостряться астма, появляться кашель и раздражение глаз. Особенно уязвимы дети, пожилые люди, аллергики и астматики. Если недомогание усиливается дома и ослабевает после отъезда, это может быть поводом проверить помещение, но само по себе не подтверждает наличие грибка или его влияние на здоровье. Пятно, которое просто стерли и закрасили, может появиться снова: источник влаги и скрытый мицелий сохраняются. По оценкам участников рынка, комплексное устранение причин обходится в 300 000–1 млн рублей — сумма зависит от масштаба проблемы и площади жилья. Плесень также может осложнить сдачу и продажу квартиры. Согласно постановлению правительства РФ № 47, неустранимые при текущем ремонте грибок и плесень могут стать основанием для признания жилья непригодным для проживания. **Что проверить и как действовать** Сначала нужно найти и устранить причину сырости: проверить протечки, вентиляцию и состояние теплоизоляции. Затем можно обрабатывать поражённые поверхности специальными средствами. При ремонте важно соблюдать технологию монтажа и учитывать свойства материалов, в том числе их влагостойкость и паропроницаемость. Для профилактики следует регулярно проветривать жильё, следить за отоплением и вентиляцией, контролировать влажность и не допускать промерзания стен и оконных откосов. Перед покупкой квартиры стоит осмотреть санузлы, углы и откосы, обратить внимание на запах сырости. Если есть сомнения, целесообразно заказать профессиональную проверку.
