Прокуратура Республики Калмыкия добилась признания недействительными договоров аренды земельных участков площадью более 2000 гектаров в Лаганском районе
Арбитражный суд Республики Калмыкия удовлетворил требования прокуратуры республики, признав ничтожными шесть договоров аренды земельных участков общей площадью более 2000 гектаров, расположенных в границах Лаганского районного муниципального образования.
Установлено, что в 2015 году коммерческая организация обратилась в Администрацию Лаганского РМО с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 2000 гектаров в аренду, сроком на 49 лет в целях строительства порта и портовой инфраструктуры.
Договором аренды предусмотрено обязательное начало реализации инфраструктурных проектов в течение 5 лет с момента его заключения. В случае несоблюдения этого условия, то есть до 01.11.2021, договор считается расторгнутым. Между тем, строительные работы на арендуемых земельных участках не начались, объекты портовой инфраструктуры отсутствуют.
Кроме того, сделки по передаче указанных земель в аренду, а также последующая переуступка прав на них, совершены с существенными нарушениями действующего законодательства. В частности, выявлено несоответствие целевого назначения земельных участков положениям документов территориального планирования. Часть арендуемых территорий находится в пределах акватории водного объекта, являющегося федеральной собственностью, что недопустимо для частного использования.
По результатам рассмотрения дела, арбитражный суд согласился с доводами прокуратуры и принял решение о признании договоров аренды недействительными с момента их заключения.
